中国最大眼镜城的年轻总设计师

李高平简介:

    李高平,生于1983年7月,浙江温岭市肖村乡(现城东街道)。原名祖高,字可平。 2007年7月毕业于中国美术学院---建筑与环境艺术设计系。 中国最年轻的省级重点工程总规划兼建筑设计师之一。 曾就职于上海工程勘察设计研究院有限公司、美国Gensler建筑设计事务所、加拿 大KLAYTEC设计集团。 2014年成立上海李祖高建筑设计工作室,兼设计(甲级院)公司合伙人、设计总监。

联系方式:

    邮箱:lizugao_1983@126.com QQ:234060608
  • 往来网专题
  • 设计制作:江小健
  • 2014-3-27
  • 投稿邮箱:wlin.net@163.com
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  • 2007年,李高平拜会国家建设部顾问总建筑师、中国著名建筑设计大师、中国城市规划委员会居住区规划学术委员会委员、国家住宅建筑设计方法与理论研究领域学科带头人赵冠谦教授
    2011年李高平在世界顶尖建筑设计事务所——美国Gensler建筑设计事务所工作时的留影
    2012年李高平得到原中央美术学院副院长、现中国美术馆馆长范迪安教授很高的赞赏
    2013年,李高平与原国家建设部建筑设计管理司副司长、著名建筑专家、中国建筑学会副理事长窦以德教授电话讨论建筑心得

    主要代表作品

    上海市人民检察院
    总建筑面积:约3.5万平方米
    2009年设计
    2012.6 投入使用
    上海浦江镇商业街
    兴宸*和富广场(10万元/平方米)
    总建筑面积:约6万平方米
    在建中
    绿城集团山东住宅项目
    总建筑面积:约26万平方米
    投标项目
    绿地集团贵州住宅项目
    总建筑面积:约78万平方米
    委托项目
    黑龙江首个国家级康居示范工程
    牡丹江大树花园项目
    总建筑面积:约22万平方米
    2011年投入使用
    含五星级酒店、办公、酒店公寓、综合商业
    总建筑面积:约20万平方米
    委托项目
    总建筑面积:约3万平方米
    在建中;
    总建筑面积:约22万平方米
    2010年设计,预计2014年底投入使用
    辽宁本溪市城市综合体项目
    江苏盐城溱东国际大酒店项目
    中国最大(江西鹰潭)国际眼镜城
    浙江温州国际会展中心项目
    浙江温州国际会展中心项目
    江苏江阴商住项目
    总建筑面积:约2.5万平方米
    在建中;
    总建筑面积:约4万平方米
    2009年设计,2011年已建
    总建筑面积:约2000平方米
    2012年设计,2013年投入使用;
    江苏震泽文化广场项目
    江苏镇江恒新汽配城项目
    江苏盐城周黄村文化馆项目
    总建筑面积:约60万平方米,高度:266米
    投标项目
    陕西(西安第一高楼)莲湖区城市综合体项目
    辽宁葫芦岛市城市综合体项目
    河南郑州郑东新区商务酒店、办公楼项目

    建筑师感言

        我从小喜欢画画和书法,这也许是很多建筑师最初的共同爱好;学生时代参加各种绘画、书法比赛屡屡获奖。

        这一爱好一直保留了下来。到了初中,也是如此,还负责每周的黑板报设计排版。   

        后来,美术老师认为我有这个特长,建议我去报考中专。上世纪90年代中期以前,中专很吃香的,因为毕业包分配工作。于是我上了中专,毕业那年,宁波市政府为了挽留室内设计人才,还出台了对相关从业人员由政府每月补贴两三千元的政策。   

        但是后来,我发现中专之后就是奔向社会工作,而我的初中同学都上大学了,我感觉自己人生少了一个台阶,有点失落;于是,我决定也去考大学,与初中同学并肩前行。  

        在宁波上中专时候的三年级,不管天气冷暖,我每天都在楼道里拿着高中教材在那里研读,为的是学好高中文化课,参加全国统一高考,目标就是"非中国美术学院不去",自己心里才会平衡。   

        报考之后,我才知道。美院是如此的难考,那么多人才济济一堂,连我们现在的在任院长们都是复读生,可见美院门槛之高,真是千军万马浩浩荡荡挤过独木桥。我也是花了两年的时间,让文化课和专业课成绩都达到要求,这才如愿以偿地进入了中国美术学院环境艺术设计系,这是美院设计专业里面最难考、却也是报考人数最多的专业。作为美院的国家级重点学科,直到2014年,这个专业还是120:1的录取率。   

        那段时间,虽然我美术底子很好,但还是每年都要去杭州画室参加培训,过年也不回家。那种独自在外的感觉,很特别、无法形容,那种作为复读生、不知道明年能不能进美院这种未知的心情,已经超越了一切,巨大的经济投入,辛苦的付出,只为实现眼前的理想。   

        当杭州人家都在放鞭炮、吃年夜饭的时候,我也心无旁骛,一个人粗茶淡饭的过了年。那段岁月,我永远铭记在心:学画苦,尤其是一个孩子独自在外,没有父母的问候与支持,孤身一人在强烈的新年喜庆气氛中埋头苦学。   

        我最终还是如愿进入这个系,后来我选择了建筑设计专业。对空间似乎有点感觉,因此最后以优良的成绩毕业了。   

        大学期间,我本来想去法国留学,但受困于资金,所以自己在校学习期间开了个画室,也就挣了个五六万元。但是钱挣得快,花得也快。去法国的理想还是没实现。毕业后,我仍然没有放弃这个理想,在北京边工作边学习法语。   

        当时这个愿望很强烈,一定要出去、所以连国家级住宅学科带头人赵冠谦大师的硕士研究生机会,也没考虑就当面谢绝了。然而,那一年,中法关系急剧冷淡,也影响了中国留法的签证率;在漫长的等待后,最终我就很不舍地放弃了这个想法。   

        建筑师的工作,需要很高的全面综合素养。总而概之,要有艺术家的创新思维、也要有画家的审美眼光、还要有科学家的严谨态度、甚至要有历史学家的知识面,因为建筑有地域文化特性,这需要对当地的历史文脉有透彻了解。此外,建筑师还要民俗家的见识、经济学家的统筹思想、外交家的嘴皮子、心理学家的读心术,因为会面对很多不同性格背景的董事长、政要官员等。   

        也正因为这样,一件建筑作品同时得到截然相反的评价很正常。但无论如何,在建筑师眼里,一件建筑作品绝不只是一堆冷冰冰的材料堆砌,它有诗意的情怀,它有文化的底蕴,它有精巧的架构,它是一种综合艺术的结晶。 最后,祝愿中国的建筑设计整体水平更上一层楼!

    建筑师李高平发表在国家一级学术期刊的论文

    商业地产——鹰潭眼镜市场建筑空间设计阐析

    Analysis on the Architectural Space Design of the Commercial Real Estate — The Glasses City of Yingtan

  • 李 高 平 LI Gaoping
    工作单位 上海工程勘察设计有限公司
    Work unit: Shanghai Architectural and Engineering Consultants Co.,Ltd.
  • 摘 要: 本文分析了鹰潭国际(中国最大)眼镜城设计成功的诸多要素,介绍一个结合了(世界自然遗产、世界地质公园、国家自然文化双遗产地)龙虎山旅游打造集眼镜市场、会展、工厂、研发、教学、仓储、星级酒店为一体的配套设施齐全的多功能立体国际眼镜城。着重阐析了商业地产特色产业市场建筑空间设计的经济性、美观性、城市标志性名片是如何完美融合的。
    Abstract: This thesis analysizes the elements of a successful architectural design — Yingtan International Glasses City, the biggest glasses city in China. Apart from its complete supporting facilities around , Yingtan International Glasses City is also a multi-functional and transport facilited business circle which is not only combined with the Longhu Mountain tourism but also integrates the glasses markets, exhibitions, factories, education, warehousing, starred hotels as well as the research and development centers as a whole. And this thesis especially analysizes the way to achieve a perfect fusion of economy, aesthetic and the city's symbolic name card in the architectural space design for the characteristic industries of the commercial real estate.
    关键词: 鹰潭国际眼镜城;空间;商业;建筑设计;城市名片;旅游;
    Key words: Yingtan International Glasses City; space; commerce; architectural design; the name card of city; tourism;
    作者简介 李高平 中国美术学院,2007届本科毕业生


        鹰潭国际眼镜城占地面积408亩,总建筑面积约45万平方米;其中市场占地170亩。一期市场建筑面积约为21万平方米,共有商铺及展厅389间,共设机动车位1432个。

        鹰潭龙虎山,是世界自然遗产、世界地质公园、国家自然文化双遗产地的结合,作为匹配的国际眼镜城,规模也是世界之最。鹰潭国际眼镜城作为旅客集散中心之一,与龙虎山旅游形成线路连接;如何借助前者名气和地位将眼镜产业打造成世界眼镜产业中心?如何把眼镜城设计好?是一门综合学科运用的问题。著名建筑大师赵冠谦说过,"观赏性,功能性,经济性,打造人居环境的三要素"[1],本项目也着重融合了这三要素设计。将鹰潭国际眼镜城打造成中国最具创新的园林景观式眼镜文化主题商业城。   

        鹰潭国际眼镜城经过10多个方案的比选,最终采纳笔者的方案(2010年设计)实施。采纳的方案,自有他的决胜之处,特写此文与大家分享交流。


    图1 鹰潭国际眼镜城实体模型

    1 鹰潭国际眼镜城的功能划分、定位与地理意义
    1.1 鹰潭国际眼镜城的功能划分


        国际眼镜城共十栋楼,其中一号楼为眼镜研发科技楼,二号楼为国际会展中心,三号为总部经济大楼(裙楼为娱乐餐饮基地),四号楼为眼镜博物馆,五、六、七号楼为眼镜产业链(零批基地),八号楼为仓储物流基地(已改为旅游集散泊车点),九、十号楼为眼镜技术培训学校:一号楼招商亮点:商业研发楼、艺术创作基地、土特产展销中心、文化、艺术类旅游产品展销中心。二号楼招商亮点:会展中心、品质服务配套、快速连锁餐饮;三号楼总部经济大楼招商亮点:写字楼、经济商务酒店、娱乐餐饮基地;全国首家眼镜技术培训学校。

    1.2 鹰潭国际眼镜城的历史与定位

        鹰潭眼镜业的发达,有它百年的历史渊源:眼镜业在鹰潭是最悠久的行业,起源于清朝嘉庆六年(1801年)。传承于民国期间,发展于70年代文革后,余江中童公社眼镜服务组的成立,奠定成为我国四大眼镜市场之首的市场地位。

        鹰潭国际眼镜城设计兼顾企业竞争的三种成功战略模型,分别是:1、总成本领先战略;2、差异化战略;3、专一化战略。这三种战略思路至今仍适用于所有经济领域,包括眼镜行业。


    图2 鹰潭国际眼镜城总平面图
    1#楼为配套商业,2#楼为会展中心;3#楼为办公楼;4#楼为眼镜文化博物馆;5#、6#、7#为眼镜专业商场;8#楼9#楼为职业学校综合楼,提供未来行业人才。


    1.3 鹰潭国际眼镜城的地理意义


        交通是城市的命脉,是区域发展的重要条件;

        鹰西大道是构建"一江两岸,四区合一"的大框架城市的重点工程之一;提升鹰潭区域竞争力,进一步发挥物流中心作用,有着十分重要的意义和深远的影响。   

        邓小平说过"鹰潭是个好口子"。  

         鹰西组团拥有十分便利的交通网,素有鹰潭公路交通西大门之称。同时是沪昆高速公路进入鹰潭的入口处,对鹰潭承接沿海城市眼镜产业转移起着重要作用。鹰潭国际眼镜城的定位与其自身的地理位置都是相辅相成的,有利的奠定了眼镜城全力打造全方位的世界最大眼镜产业链市场的基础。鹰潭国际眼镜城是中国眼镜文化主题商业城、经商风水宝地、旅游文化地标、园林景观市场、建成后将是鹰潭继龙虎山外的又一张旅游新名片,成就中国眼镜文化主题旅游基地。

    图3 鹰潭国际眼镜城高峰论坛

    2 眼镜市场与传统商业地产空间
    2.1商业地产的定义与特色市场的


        什么是商业地产?作为商业用途的地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产,属商业地产范畴,也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式,是狭义的商业地产。

        鹰潭国际眼镜城设计已经超越了商业地产的普通定位,它结合了旅游地产概念,要考虑消费者对时尚、休闲游玩等综合化需求。项目总建筑面积45万平方米,一期国际眼镜城,商业建筑面积达21万方米,是中国最具创新型的园林式景观商业园区,园区由公园、文化广场、商业区、展会区四部分,里面的功能集聚了产品研发、会展经济、批发零售、星级酒店、国际总部办公、综合商业、餐饮等综合性功能为一体的配套设施齐全的多功能立体商业城,以便推动鹰潭乃至江西省城市形象在全国地位的提升。鹰潭国际眼镜城投资方在全国媒体和展会上都投入了大量的宣传和资金,想打造成全国眼镜产业的核心地位。还特意聘请了著名经济学家郎咸平开设《中国经济面临的危机及民营企业应对策略》主题论坛,巩固鹰潭眼镜产业在全国乃至世界的老大地位。郎咸平曾经说过"经营思维突破是企业发展的最重要原因""产业整合才是我国零售业长期的转机所在"[2]。鹰潭国际眼镜城恰好顺着这个方向走,赋予眼镜市场很好的定位。

    2.2 国际眼镜城市场的规划建筑设计空间、流线

        眼镜企业需要转型,消费者需要尝新,两股力量催生出新兴的眼镜市场格局。零售的战旗是批发市场和眼镜城竞争的折中产物,却阴差阳错变成零售的据点。鹰潭国际眼镜城以眼镜批发零售为核心产业,以眼镜文化旅游功能为补充,以完善眼镜产业链的物流仓储、酒店、商务办公、休闲娱乐、工艺研发培训等产业功能为配套,成为产业聚集、要素汇聚的大型综合眼镜商贸集散基地,成为集贸易、观光、旅游、展览为一体的鹰潭国际眼镜城,即"绿色"GDP[3]的典范模式。因此,眼镜城的演变与定位决定了设计布局和空间组织模式的创新。眼镜城零售商铺采用了内廊式布局;零售区域主要划分为三大体块,各块形成"口"字型,这样四合院 图4 眼镜城鸟瞰图、交通流线分析图 式布局有利于留住人气,更有利于集中绿地景观的设计,使购物之余饱览眼镜城文化与景观长廊,真正做到园林式市场布局,给市场一片绿色空间与清新空气,使游客流连忘返,形成特殊记忆,自然取得了城市名片的效果。离主入口社会广场最远却靠近旅游集散地的地块,设置了两个造型独特的餐饮功能建筑,当时的构思就是考虑晚上市场活跃度。还在那里设置了眼镜片形的景观水池(兼消防水池用)、音乐喷泉,以吸引游客进去消费,使内部的氛围不至于冷落,让三块区域同享平等的客流与商业价值。

        每个"口"字形市场,主要以"米"字形交通格局分割,不仅做到三块之间视线穿透,还使交通流线便捷,具有良好的识别性;"米"字形的流线布局,还有经济性好处,有利于商铺无死角,便于构筑一个环境优雅的综合园区。为了增强识别性和特色性,在每块市场中心都设置了特色景观,加以强化识别;这是眼镜市场考虑旅游因素特别设计的,有别于其它商业从一个主入口导入后,从另外一个单一出口出的强制性流线做法;眼镜城的流线是灵活穿插,方便游客随意进、临时最近点距离出去的目的。眼镜批发市场转型为零售卖场,更有利于激发游客讨价还价的乐趣,也有利于形成连锁口碑效应,使鹰潭国际眼镜城名扬海内外,成为中国乃至世界的眼镜产业龙头市场。
    图4 眼镜城鸟瞰图、交通流线分析图


    2.3 国际眼镜城市场的规划建筑设计的艺术高度与城市名片

    2.3.1 眼镜城商铺片区


        那在设计上是如何把建筑设计提升到艺术高度的呢?设计师在每个"米"字形的开口上,设计了圆拱棚;这个拱棚的增加,不但起到链接作用,防止鸟瞰整体商业琐碎,还起到美化空间形态,使设计元素更加丰富入理。同时,在雨天给游客提供遮雨、在烈日下给旅客提供避阳。圆拱棚的设计,使整体流线更清晰,文化主轴、景观主轴有俱佳识别性。文化主轴主要从会展中心建筑的中间穿过,在这条主轴上,设计师加强了拱棚的长度,将左右两块商铺全部对接,与其它部分对接形式的出入口加以区分,以强化文化主轴的流线。

        圆拱棚的运用,不是凭空设想的。它来自于生活和江南文化符号的抽象提取。比如,通过圆拱棚可以联想到传统乌篷船、联想到石拱桥、联想到苏州园林圆拱门等;圆拱棚的设计,恰巧与临近眼镜城的信江形成了对话。一种生活之美,一种地域文化之美无意间展现出来。

        由于用地面积紧张,设计师在降低建筑密度和增加绿地率的设计上下足了功夫。将眼镜展示博物馆特意架空处理,这样既突显了博物馆的醒目性和功能性,强调了眼镜城文化主轴的连贯性,同时满足了建筑密度和绿地率的设计指标,真可谓一举多得。

    2.3.2 眼镜城国际总部办公楼片区


        在设计国际总部办公大楼时,考虑到设计的统一性和整体性,将圆拱棚的设计形式延续。总部办公楼从信江的天际线考虑,也从大楼本身的景观视野考虑,设置在沿江最近的地块。大楼的设计形式采用了双子楼形式,这样比较能夺人眼球,能形成气势。在建筑顶部,用圆拱弧线加以对称布局,在夜景灯光照明艺术的配合下,面江形成一轮圆月浮出水面的效果。

    2.3.3 眼镜城会展片区


        建立在充分考虑功能设计之上,有意将会展中心打造成一个类似眼镜盒的造型,来完善眼镜城的眼镜文化主题。立面以现代欧式为主,结合部分玻璃幕墙,东西、南北对称布局,中间为眼镜城文化主轴的主入口,大门以法国凯旋门的形式,彰显气派豪华。

        由于眼镜城规划的原创性和独一无二性,给鹰潭国际眼镜城很好的记忆性,同时鹰潭作为旅游城市,每年迎来几百万的外地游客,鹰潭国际眼镜城作为重要旅游景点,也就形成了城市名片效应。

    结语


        鹰潭国际眼镜城方案,是作者的思想之作,自然要了解作者。作者是浙江台州人,2007年中国美术学院毕业,在有着浓郁经商氛围的环境中成长,故设计中的经济因素会考虑周到些。因此,设计师不仅要有建筑、艺术等专业素养,更要必备经济统筹等意识。特别是特大型国际眼镜城市场:体量大、路程远、还要与旅游相结合来推动产业和城市形象的提升,即规划、建筑设计必须要上升到艺术高度。

        鹰潭国际眼镜城对于拉动鹰潭产业循环经济增长,产业结构优化升级[4],促进就业和再就业都具有重大意义,必将为发展鹰潭特色产业添上精彩的一笔,成为鹰潭国际化的城市名片。

    参考文献:

        [1] 赵冠谦文集[M] 赵冠谦著.赵希编. 北京:中国建筑工业出版社,2009:P342-P345
        [2] 模式案例点评[M] 郎咸平 等著. 东方出版社,2010:P005-P015
        [3] 经济学原理与政策 下册[M] 威廉·J.鲍莫尔(William J.Baumol 艾伦·S.布林德(Alan S.Blinder) 著. 方齐云 姚遂 等译. 北京:北京大学出版社,2006:P515
        [4] 中国产业循环经济[M] 周杰 周宏大著. 中国质检出版社 中国标准出版社,2011:P1-P14


    图片来源:

        图1:作者拍摄
        图2:作者监制
        图3:作者网上下载
        图4:作者监制
        

    鹰潭国际眼镜城建设

    鹰潭国际眼镜城鸟瞰图
    眼镜城路沿街商业透视图
    凤凰路办公商业透视图
    眼镜城社会广场透视图
    眼镜城市场路夜景透视图
    江西鹰潭国际眼镜城2013年3月建设现状
    江西鹰潭国际眼镜城会展中心
    江西鹰潭国际眼镜城会展中心
    江西鹰潭国际眼镜城商铺
    江西鹰潭国际眼镜城社会广场主入口
    江西鹰潭国际眼镜城国际办公双子楼
    江西鹰潭国际眼镜城综合商业楼